Tras ser seleccionado como contratista del proyecto de reurbanización de la Cuarta Zona Estratégica de Reurbanización de Seongsu, Lotte Construction está operando una pop-up store donde los visitantes pueden experimentar las tecnologías residenciales futuristas y el diseño especializado propuestos bajo su marca de lujo 'S70 Seongsu L'EL'. Esta pop-up store se llevará a cabo hasta el 2 de noviembre en el 'L'EL Castle Gallery', ubicado en el distrito de Gwangjin, Seúl, y está abierta tanto a los miembros de la cooperativa de la Cuarta Zona de Seongsu como al público en general.
La Cuarta Zona de Seongsu se transforma en un complejo residencial de lujo de rascacielos
El proyecto de reurbanización de la Cuarta Zona de Seongsu es un megaproyecto que trasciende la simple construcción de apartamentos. Lotte Construction fue seleccionada finalmente como contratista principal mediante la resolución de la asamblea general de la cooperativa celebrada el 5 de julio de 2026, y ejecutará obras por un valor aproximado de 1,3492 billones de wones 1. En esta área se prevé la construcción de un complejo residencial de 1.439 unidades, con hasta 64 plantas sobre el suelo y 6 sótanos, junto con instalaciones complementarias y de bienestar 1.
El complejo ha sido nombrado 'S70 Seongsu L'EL', aplicando la marca residencial de lujo de Lotte Construction, 'L'EL'. El nombre S70 encapsula la ubicación geográfica en el centro del distrito de Seongsu, el patrimonio industrial y cultural de la zona desde la década de 1970, y una visión de un entorno residencial sostenible para los próximos 70 años 2. Lotte Construction ha contado con un equipo de diseño liderado por el arquitecto de renombre mundial David Chipperfield para este proyecto, y ha propuesto un diseño vertical inspirado en el skyline de Manhattan y una fachada destacada por las vistas al río Han 1.
'S70 Seongsu L'EL' en una sala de exposiciones flotante en la orilla del río Han
Esta pop-up store, recientemente inaugurada, ha sido concebida para transmitir de manera intuitiva las características culturales de la zona de Seongsu y las tecnologías residenciales del futuro. La sala de exposiciones, de tipo flotante, está ubicada en el 'L'EL Castle Gallery', situado en la ribera del río Han en el distrito de Gwangjin, Seúl 3. Con ello, se pretende que el propio espacio refleje la artisticidad y la apertura que la marca promueve, rompiendo con los esquemas tradicionales de las muestras de pisos físicas.
En el interior de la pop-up store, los visitantes pueden examinar directamente maquetas del complejo S70 Seongsu L'EL y sus diseños especializados 3. En particular, destaca la posibilidad de experimentar mediante realidad virtual (VR) los espacios de estacionamiento amplios de 3 metros de ancho 3. Al implementar estos detalles de diseño que mejoran directamente la vida diaria de los residentes en un entorno virtual, se permite que los miembros de la cooperativa y los visitantes perciban el valor del espacio donde habitarán.
Contenidos experienciales que combinan tecnología residencial y arte
Lotte Construction ha propuesto en la Cuarta Zona de Seongsu un 'espacio de vida hiperlujo de sexta generación' donde la tecnología de vanguardia y el arte armonizan 3. La pop-up store está repleta de diversos programas experienciales para que el público pueda acceder a esta visión de manera cercana.
Los visitantes pueden explorar cómo se diseña estructuralmente un edificio de 64 plantas mediante la experiencia de construcción de rascacielos con bloques 3. Lotte Construction ha subrayado previamente que aplicará a la Cuarta Zona de Seongsu su experiencia acumulada en la ejecución de grandes proyectos de rascacielos, como la Torre Lotte World y el Cheongnyangni Lotte Castle SKY L-65 1. La pop-up store transmite la historia de la marca a través de formatos accesibles de participación, como cuestionarios y juegos de ruleta, reflejando esta confianza técnica 3.
La tendencia de 'marketing pop-up de constructoras' que arrasa en Seongsu
La operación de esta pop-up store coincide con los cambios destacados en el marketing de la industria de la construcción en la zona de Seongsu. Seongsu, un área densa en comercios de tendencia e infraestructuras culturales, se ha convertido en un punto clave para la comunicación directa con futuros clientes potenciales, alejándose del enfoque tradicional centrado en las muestras de pisos.
De hecho, GS Construction atrajo gran atención al operar una pop-up store de su marca Xi en Seongsu en mayo de 2026 4. En ese momento, la pop-up store estaba compuesta por una zona de dioramas, una zona de amenidades y unidades tipo, atrayendo no solo a clientes con intenciones de compra, sino también a jóvenes de entre 20 y 30 años 4. Las constructoras están adoptando una estrategia que aprovecha la condición de Seongsu como 'hot place' para mejorar previamente la fidelidad a la marca e imprimir una imagen sensorial de sus espacios residenciales 4.
Planes futuros de comunicación con clientes y vinculación con contenidos culturales
Lotte Construction tiene previsto ampliar aún más la comunicación con los clientes combinando su marca residencial con arte y cultura, utilizando como base esta pop-up store de la Cuarta Zona de Seongsu 3. Previamente, la empresa inauguró el Lounge L'EL en Mokdong, donde ha estado organizando diversos programas culturales, incluyendo proyecciones de arte mediático y conferencias sobre música clásica 3.
En el futuro, la empresa planea celebrar conciertos y exposiciones de arte de manera periódica, y desarrollar una estrategia integral que vincule las capacidades hoteleras, de distribución y de servicios del Grupo Lotte con sus servicios residenciales 3. Un representante de Lotte Construction declaró que, a través de la pop-up store y los lounges, la empresa seguirá ampliando constantemente las oportunidades de compartir la visión futura de la vivienda de la Cuarta Zona de Seongsu y de comunicarse directamente con los clientes 3.
Esta pop-up store, que se extenderá hasta el 2 de noviembre, no solo servirá para compartir la visión de reurbanización de la Cuarta Zona de Seongsu, sino que también ofrecerá una oportunidad para vislumbrar la dirección futura del mercado residencial de Corea del Sur.
Referencias
- 롯데건설, 1조3492억원 성수4지구’ 시공권 확보 | 한국경제 · hankyung.com↩
- 성수4지구 ′S70 성수 르엘′ 베일 벗었다…롯데건설, 팝업관 운영 - 메가경제 · megaeconomy.co.kr↩
- 롯데건설, 성수4지구 미래 주거기술 선보인다 'S70 성수 르엘' 팝업관... · etoday.co.kr↩
- GS건설, 핫플 성수동에 ‘자이 브랜드’ 팝업관 | 중앙일보 · joongang.co.kr↩
